Den spanska regeringen försöker stimulera sin fastighetsmarknad genom att införa Golden Visa-programmet. Det gyllene visumet för Spanien är ett uppehållsvisum utfärdat till en medborgare utanför EU eller tredje part som har för avsikt att göra en betydande investering i den spanska ekonomin. En av de stora fördelarna med detta visum är att innehavaren och deras närmaste familj har visumfri tillgång till inte bara Spanien utan till alla andra 26 länder i Schengenområdet.
Det finns tre huvudsakliga sätt att få ett Golden Visa, det vanligaste är att köpa fastigheter i Spanien värda minst 500 000 €. Fastigheten kan vara en enskild enhet eller flera, med ett totalt värde på inte mindre än 500 000 €.
Detta inkluderar bostäder, kommersiella fastigheter och till och med mark. Den initiala investeringen måste betalas i sin helhet med egna medel. Men om köpet av fastigheten har ett värde som överstiger 500 000 €, kan du använda finansiering, bolån eller lån för att betala av det överskjutande beloppet.
Närmaste familj: makar och barn under 18 år har rätt att bli bosatta i Spanien enligt Golden Visa-systemet. (Vuxna barn över 18 år och föräldrar till huvudsökanden kvalificerar också så länge de också kan bevisa ekonomiskt oberoende.)
Utöver investeringen måste följande krav uppfyllas:- Du måste vara myndig (+18 år).
– Du får inte ha någon historia av brottsregister.
– Du får inte ha nekats ett Schengenvisum tidigare.
– Du måste ha en giltig privat sjukförsäkring i Spanien.
Det gyllene visum som du till en början får kommer att vara giltigt i ett år. Under denna tid måste du resa in i Spanien och byta ut ditt visum mot ett spanskt uppehållstillstånd, som kommer att gälla i två år. När detta tvååriga tillstånd har beviljats får du rätt att arbeta som företagare eller anställd.
Efter 5 år är det sedan möjligt att ansöka om det permanenta visumet. Detta permanenta visum ger dig rätt att göra mer än initialt visum eftersom du inte längre är skyldig att behålla den initiala investeringen som du gjorde. Men uppehållstillståndet kan också förnyas på obestämd tid, så länge du behåller din investering inom Spanien.
Det har aldrig funnits en så bra tid att investera i ditt drömhus utomlands samtidigt som du får ett lukrativt visum, vilket möjliggör mycket mer frihet och tillgång till din egendom och även andra länder. Vårt duktiga och erfarna team på Viking Real Estate kommer att kunna hjälpa dig varje steg på vägen i ditt fastighetsköp och frågor om Golden Visa.