Il governo spagnolo sta cercando di stimolare il proprio mercato immobiliare introducendo il programma Golden Visa. Il Visto d'Oro per la Spagna è un visto di residenza rilasciato a un cittadino extracomunitario o di un terzo che intende fare un investimento significativo nell'economia spagnola. Uno dei grandi vantaggi offerti da questo visto è che il titolare e i suoi familiari immediati hanno accesso senza visto non solo alla Spagna, ma a tutti gli altri 26 paesi della zona Schengen.
Esistono tre modi principali per ottenere un visto d'oro, il più comune è l'acquisto di un immobile in Spagna del valore di almeno 500.000 euro. Gli immobili possono essere una o più unità, con un valore complessivo non inferiore a € 500.000.
Ciò include proprietà residenziali, commerciali e persino terreni. L'investimento iniziale deve essere pagato interamente con i propri fondi. Se invece l'acquisto dell'immobile ha un valore superiore a 500.000 euro allora è possibile ricorrere a finanziamenti, mutui o prestiti per saldare l'eccedenza.
Familiari stretti: i coniugi e i figli sotto i 18 anni hanno il diritto di diventare residenti in Spagna con il regime Golden Visa. (Sono idonei anche i figli maggiorenni di età superiore ai 18 anni e i genitori del richiedente principale, purché possano dimostrare anche l’indipendenza finanziaria.)
Oltre all'investimento, devono essere soddisfatti i seguenti requisiti: - Devi essere maggiorenne (+18 anni).
– Non devi avere precedenti penali.
– Non ti deve essere stato rifiutato un visto Schengen in passato.
– Devi avere un’assicurazione sanitaria privata valida in Spagna.
Il visto d'oro che riceverai inizialmente sarà valido per un anno. Durante questo periodo dovrai entrare in Spagna e scambiare il tuo visto con un permesso di soggiorno spagnolo, che sarà valido per due anni. Una volta concesso questo permesso di due anni, ottieni il diritto di lavorare come imprenditore o come dipendente.
Dopo 5 anni è possibile richiedere il visto permanente. Questo visto permanente ti dà diritto a fare di più rispetto al visto iniziale poiché non sei più obbligato a mantenere l'investimento iniziale che hai effettuato. Tuttavia, il permesso di soggiorno può anche essere rinnovato a tempo indeterminato, purché mantieni il tuo investimento in Spagna.
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