Preguntas frecuentes

Preguntas sobre la compra

Puedes depreciar la casa, ya que, en teoría, tiene un valor que se gasta con el tiempo, pero no puedes depreciar el valor del terreno (ya que incluso si la casa se derrumba, el terreno seguirá ahí) . La determinación del valor se puede hacer de varias maneras diferentes.

Una casa antigua puede ser tan valiosa como una casa nueva si estas características están actualizadas y la preocupación por los costos de mantenimiento es mínima. La calidad de la construcción inicial también afecta el valor. Algunos argumentarían, debido a la mayor regulación de los códigos de construcción, que las casas nuevas se construyen mejor que las antiguas.

Un corredor de bienes raíces, agente de bienes raíces o agente de bienes raíces es una persona que representa a vendedores o compradores de bienes raíces o bienes inmuebles. Si bien un corredor puede trabajar de forma independiente, un agente generalmente trabaja con un corredor con licencia para representar a los clientes. Los corredores y agentes tienen licencia para negociar acuerdos de venta y administrar la documentación requerida para cerrar transacciones de bienes raíces.

Todo el proceso hipotecario consta de varias partes, incluida la preaprobación, la tasación de la vivienda y la obtención del préstamo real. En un mercado normal, este proceso toma alrededor de 30 días en promedio. Durante los meses de gran volumen, puede tomar más tiempo, un promedio de 45 a 60 días, según el prestamista.

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